| تعرف على القادمة في السعودية | أما الشركات الثلاث الأخرى صندوق الرياض ريت العقاري المتداول، والشرق الأوسط للرعاية الصحية، والأندلس العقارية سجلت ارتفاعات 41 % ، و11 % المائة، و1 % على التوالي |
|---|---|
| أما عن ربحيتها في سنة 2020 فقد انخفضت ربحيتها إلى 35 | التقارير التي نقدمها هي من الرأي الخاص للمحللين العاملين بالموقع ولذلك لا يمكن للزائر او المستثمر الاعتماد على هذه التقارير لشراء ام بيع سلعة او عملة او سهم او اي سلعة متداولة او التداول بها |
| لايمكن زيادة او خفض راس مال صندوق المؤشرات المتداول لانه حسب العرض والطلب فقط الصناديق العقارية حجم وحداتها ثابت لا تتغير بحجم الطلب وانما تكون الزيادة في السعر اذا كثر الطلب والعكس اذا كثر العرض | وخلال العام الماضي شهد نمواً في سعر وحداته بنسبة % ، وهذا ليس كل شيء بل قدم الصندوق توزيعات ربحية بقيمة 0 |
|---|---|
| كان صافي الربح التشغيلي الذي يهم المساهمين قد ازداد بنسبة 42 | ولنكن واضحين لا يعني أن نوع العقارات التي يديرها الصندوق تجعله منه جيداً أو سيئاً، كيفية التعامل مع هذه العقارات فعلى سبيل المثال يمكن للإدارة أن تشتري العقارات ذات الجودة السيئة وتعمل على تحسينه ليصبح ذا جودة عالية |
وأدرجت هيئة السوق المالية خمس شركات خلال العام الماضي، رفعت عدد الشركات المدرجة في السوق الرئيسة من 171 شركة نهاية عام 2015 إلى 176 شركة بنهاية 2016.
| أما خلال النصف الثاني فقد تم دعم هذه الصناديق من طرف مؤسسة النقد العربي التي قامت بتخفيض أسعار الفائدة لدعم استقرار الصناديق قدر الإمكان | رغم ان السوق سيئ ولا تظهر علامات تحسن والجو العام لا يدعوا للتفاؤل الا ان المضارب لا ستطيع الجلوس والانتظار رغم التحذيرات وتلك هى نفسية المضارب يعشق المغامرة ويُدمن المخاطرة سهم الرياض هبط بعنف وصنع فجوات سعرية في الطريق حتى وصل الى ادنى سعر تم تسجيله خلال 52 اسبوع, ومن المثير للإهتمام هو ان السعر يقف عند مستوى تصحيح 0 |
|---|---|
| وتبلغ رؤوس أموال الشركات الخمس المدرجة عام 2016، نحو 3 | يمكن أن يعتبر أن الأرباح العالية هي التي تجعل من الاستثمار في الصناديق العقارية السعودية استثماراً ناجحاً |
ممكن ان يكون هاك خفض او رفع لعدد الوحدات حسب ما تقررة ادارة الصندوق وبالتالي طرح وحدات جديدة بسعر القيمية الحقيقية التقييم هل سنرى مضاربات عليها خلال الايام القادمة بعد الاستحواذ عليها من قبل كبار المضاربين ؟؟؟؟.
4