| התובעות אישרו כי במועד המסירה הן עצמן לא סברו שיש פגם באבן, האדריכל מטעמן לא סבר שיש פגם באבן, הקונסטרוקטור מטעמן לא סבר כי יש פגם באבן, וגם מעבדה מוסמכת לא סברה כי יש פגם באבן" | מקרא: סטטוס הפרויקטים "טרם הוגשה בקשה להיתר בנייה": השלב המוקדם ביותר בתהליך |
|---|---|
| אולם, גם בשלב זה לא פנו אל הנתבעות ולא טענו לאי-התאמה או לקושי" אם נניח לטובת הנתבעות כי הן סברו בשנת 2007 שהקושי הוא בדרך שבה בוצע החיפוי ולא באבן עצמה, אין חולק כי לכל המאוחר הבינו שיש בעייתיות באבן עצמה במחצית הראשונה של שנת 2010 | נווה זמר היא שכונה צעירה המציעה איכות חיים גבוהה, והדירות שאנו מציעים הן חדשות, יפות ומרווחות, וכוללות כל מה שמשפחה צעירה צריכה, במחירי שוק ועם ביטחון לשכירות יציבה של חמש שנים |
אזור הדרום באופקים שני פרויקטים משתתפים בהגרלה הגדולה, שניהם של אותה חברה - מגידו י.
15| החברה זכתה במכרזים ביולי 2016 ושני המגרשים כבר נמצאים בשלב של החלטת ועדה | במגדל העמק, ההגרלה כוללת שני פרויקטים: פרויקט של חברת סבן זאן מישל, שזכתה בקרקע בינואר 2017, וטרם הוגשה לגביו בקשה להיתר בנייה, ופרויקט של חברת תאופיק דראושה, שזכתה במכרז בפברואר 2016 שנמצא לאחר קבלת אישור ועדה |
|---|---|
| רועי בן שלוש, יזם וקבלן מקומי, שרכש דירה להשקעה בפרויקט, אמר: "כרגע זאת העסקה הכי טובה בקריות, הבניינים כבר מוכנים לאכלוס, וכמי שיוזם ובונה בקריות אני יודע להעריך איכות" | כל הקבלנים זכו במגרשים בסוף מארס האחרון |
על פי אתרי הנדל"ן השונים ולוחות הנדל"ן המקומיים, מחירי השכירות הממוצעים של דירות יד שניה ברעננה נעים כיום סביב 5,500 שקל לדירות 4 חדרים, וכ-6,400 שקל לדירת 5 חדרים, כאשר על דירות יד ראשונה משולמת פרמיה נוספת.
3| רגע אחרי שהחגיגה תסתיים, יתחילו כמובן גם התלונות והבעיות | כעת נותרו להשכרה למעלה מ-20 דירות בגדלים של 5 ו-6 חדרים ופנטהאוז, אשר כוללות כולן שתי חניות ומחסן, ומוצעות במחיר סטנדרטי לדירה מקבילה בשכירות רגילה |
|---|---|
| לדבריהן התובעות - חברות קבלניות מנוסות - הן אשר ביקשו את סוג האבן המסוים, לרבות דרך חיתוכה, ואף בדקו את האבן לפני שהתקינו אותה, והן אינן יכולות להעביר לפתחן של הנתבעות כשלים שאירעו, ככל שאירעו, כאשר האבן כבר הייתה בחזקתן ובאחריותן | בפרויקט השני זכתה חברת צפריר וזוהר שרבט שקיבלה החלטת ועדה לגבי 274 יחידות דיור, וטרם הגישה בקשה להיתר בניה לגבי 298 יח"ד |